Top شراء عقار في الإمارات Secrets
Top شراء عقار في الإمارات Secrets
Blog Article
قائمة مرجعية للانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة نقدم لك قائمة مرجعية مفيدة بجميع المهام التي قد تحتاج إلى القيام بها قبل الانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة.
قد يتأهل بعض المستثمرين للحصول على إعفاءات، مما يقلل من العبء الضريبي الكلي.
لا يعد ذلك هو العامل الأكبر عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري، ولكن من المهم معرفة تصنيفك الائتماني وكيف يعمل وكيفية تحسينه إذا كنت بحاجة إلى ذلك.
إمارات مختلفة، وقواعد مختلفة:: قد يكون لكل إمارة قوانين ومتطلبات مختلفة للمشترين الأجانب.
الفائدة الأولى وربما الأهم هي عدم وجود ضريبة عقارية. نعم، ما سمعته صحيح! على عكس العديد من البلدان التي يثقل كاهل مالكي العقارات فيها عبء الضرائب المرتفعة، يمكنك في الإمارات العربية المتحدة أن تنسى ذلك.
وفضلاً عن تعزيز نسبة القرض إلى القيمة لديك، ستساعد ادخاراتك في سداد التكاليف الإضافية التي تصاحب شراء منزل، مثل الرسوم القانونية أو رسوم تقييم عقارك.
ستقوم بمجازفة كبيرة وتحقق استثمارًا من نوع مرة واحدة في العمر. نور الامارات خصص بعض الوقت من روتين يومك المزدحم لفهم الأنظمة المعمول بها لاتخاذ قرارات مدروسة أثناء رحلتك.
وفي هذه المرحلة، تحتاج إلى اختيار نوع الرهن العقاري المناسب لك. على سبيل المثال الرهن العقاري بسعر فائدة متغير.
التسهيلات التي تتيحها الدولة بقيادتها الرشيدة التي تحفز على الاستثمار، حيث سنّت مختلف القوانين التي تتعلق بالحصول على تأشيرة طويلة الأمد ذات علاقة بالاستثمار العقاري والمستثمرين.
العقارات الجاهزة هي العقارات التي تم إنجازها بشكل كامل، حيث يمكن للمشتري الانتقال للسكن فيها فوراً. ومن إيجابيات الاستثمار في العقارات الجاهزة:
فإن انخفاض أسعار وقيمة العقار في السوق العقاري سيؤدي إلى تقييم قيمة العقار بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي.
ثانياً، اختر نوع العقار الذي يناسب أهدافك. يمكن أن تكون الفيلات خياراً جيداً للاستخدام الشخصي، بينما الإمارات يمكن للشقق في وسط المدينة أن تدر دخلاً ثابتاً من الإيجار.
في هذه المرحلة، ستكون هناك إجراءات قانونية معينة يجب استيفائها لإكمال عملية الشراء.
نعم، هذا ممكن، ولكنك ستحتاج إلى توكيل رسمي لممثل في الإمارات العربية المتحدة للتوقيع على المستندات نيابة عنك.